Una caseta de aperos es una construcción sita en terreno rústico cuya función es almacenar los instrumentos, las herramientas y la maquinaria necesarias para el cuidado de la finca y la labranza de la tierra. No se puede establecer como residencia una caseta de aperos.
Según la normativa de la Comunidad Valenciana, se permitirá el levantamiento de casetas de aperos al servicio de las explotaciones agrícolas con una superficie máxima de 24 m2 y una altura máxima de 3 metros sobre la rasante.
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¿Qué es una caseta de aperos?
Una casa de aperos es una edificación construida en suelo rústico cuyo propósito es el de almacenar los instrumentos, herramientas y la maquinaria necesarias para la agricultura.
Así pues, una caseta de aperos con baño sería considerada ilegal por no cumplir con la normativa vigente.
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¿Se puede vivir en una caseta de aperos?
No se puede vivir en una casa de aperos, recuerda que están ubicadas en terreno rústico y se construyen con el objetivo de almacenar maquinaria y herramientas agrícolas. La ley prohíbe que se utilicen como vivienda.
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Medidas legales caseta de aperos
Las medidas legales de las casa de aperos depende única y exclusivamente de la normativa autonómica.
Cada Comunidad Autónoma establece en su normativa las características que deben cumplir una casa de aperos para que se declare legal y pueda ser construida.
Caseta de aperos normativa Andalucía
A continuación te muestro un resumen de lo que dice la normativa de Andalucía sobre las casetas de Aperos, puedes descargarte la normativa en formato PDF pinchando en el botón de abajo.
- Superficie útil total: 16 m2.
- Superficie portada: 12 m2.
- Altura máxima: 4 metros.
- Parcela mínima: 2.500 m2.
- Distancia a linderos: 4 m.
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Caseta de aperos normativa Aragón
A continuación te muestro un resumen de lo que dice la normativa de Aragón sobre las casetas de Aperos, puedes descargarte la normativa en formato PDF pinchando en el botón de abajo.
- Superficie máxima: 16 m2 si la parcela catastral tiene una superficie igual o superior a 1.000 m2.
- Superficie máxima: 9 m2 si la parcela catastral tiene una superficie igual o superior a 500 m2.
- Superficie máxima: 4 m2 si la parcela catastral tiene una superficie inferior a 500 m2.
- Altura máxima: 4,5 metros.
- Pendiente máxima de la cubierta: 40 %.
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Caseta de aperos normativa Asturias
A continuación te muestro un resumen de lo que dice la normativa de Asturias sobre las casetas de Aperos, puedes descargarte la normativa en formato PDF pinchando en el botón de abajo.
- Superficie máxima: 8 m2.
- Altura máxima: 2 metros.
- Cimentación: Carecerá de cimentación y de parámetros verticales exteriores.
- Cubierta: La carpintería y cubierta serán de materiales utilitarios normales.
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Caseta de aperos normativa Cantabria
A continuación te muestro un resumen de lo que dice la normativa de Cantabria sobre las casetas de Aperos, puedes descargarte la normativa en formato PDF pinchando en el botón de abajo.
- Superficie máxima: 12 m2.
- Cimentación: No tendrá cimentación.
- Editabilidad: No se podrá usar la casa de aperos como vivienda.
- Parcela mínima: 500 m2.
- Distancia a linderos: 3 m.
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Caseta de aperos normativa Comunidad Valenciana
A continuación te muestro un resumen de lo que dice la normativa de la Comunidad Valenciana sobre las casetas de Aperos, puedes descargarte la normativa en formato PDF pinchando en el botón de abajo.
- Superficie útil total: 24 m2.
- Cimentación: El proyecto de casa de aperos no puede incluir cimientos.
- Altura máxima: 3 metros.
- Parcela mínima: 1000 m2.
- Distancia a linderos: 3,5 m.
Caseta de aperos normativa Castilla la Mancha
A continuación te muestro un resumen de lo que dice la normativa de Castilla la Mancha sobre las casetas de Aperos sobre los requisitos para construir una casa de aperos, puedes descargarte la normativa en formato PDF pinchando en el botón de abajo.
- Superficie máxima: No podrá superar en ningún caso el 2% del total de la finca.
- Editabilidad: No se permite vivir en casa de aperos.
- Altura máxima: 3 metros.
- Parcela mínima: 1.500 m2.
- Distancia a linderos: 3 m.
Caseta de aperos normativa Castilla León
A continuación te muestro un resumen de lo que dice la normativa de Castilla León sobre las casetas de Aperos sobre los requisitos para construir una caseta de aperos, puedes descargarte la normativa en formato PDF pinchando en el botón de abajo.
- Superficie útil total: 10 m2.
- Editabilidad: Siempre se construirá la caseta de aperos en suelo rústico.
- Altura máxima: 4 metros.
- Parcela mínima: 2.500 m2.
- Distancia a linderos: 4 m.
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¿Dónde se solicita el permiso para caseta de aperos?
Para construir una caseta de aperos deben cumplirse unos requisitos básicos que decide cada Comunidad Autónoma, puedes solicitar permiso para construir una caseta de aperos de manera presencial en el Ayuntamiento correspondiente o también de manera online.
¿Cómo hacer una caseta de aperos?
Se puede construir una caseta de aperos con madera, chapa, ladrillos y bloques de hormigón, lo único que debes tener en cuenta es que la caseta de aperos no debe tener cimentación.
El tamaño máximo de la caseta de aperos se establece con una medida exacta como exige la normativa de casetas de aperos de la Comunidad Valenciana o a través de un % de la superficie total de la finca donde se ubica la caseta de aperos como dice la normativa de Aragón.
Las casetas de aperos obligatoriamente deben tener una única planta y no puede dividirse en compartimentos, a menos que éstos sean destinados a servicio de higiene.
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Recuerda que las casas de aperos son casetas de madera, cobertizos para guardar herramientas que se construyen o montan en fincas agrícolas con el objetivo de almacenar útiles y herramientas.
